央广网南京6月21日消息（江苏台孙茂强）6月毕业季来临，租房成为在南京就业大学生的迫切需求，而租房消费领域中存在着房源信息不对称、押金退还难、配套设施质量参差不齐等问题，对于刚刚步入社会的大学生来说，引导他们科学、理性地选择房源有着重要意义。
为更好地保护大学生租房者利益，近期，南京市消费者协会联合南京师范大学志愿者代表、省市主流媒体和部分长租公寓企业，通过网络问卷、实地体察等多种形式，对南京地区租房市场消费环境进行调查。
6月20日上午，南京市消协组织了南师大志愿者、省市媒体代表近40人，对消费体察的第一站——蛋壳公寓位于栖霞区的两处长租公寓进行实地探访。
探访过程中，记者看到这家长租公寓企业，对房源进行统一管理和品质升级。密码锁、家具、家电等设施配备较为齐全，还提供了包括服务管家、保洁、维修、客服等租后服务，解决了租户入住后的很多问题。
体察结束后，大学生们围绕长租公寓的产品特点、大学生租房优惠补贴政政策，以及蛋壳公寓等长租公寓企业对房源品质把控等方面进行了讨论。对于学生们最关心的租金问题与企业方面对面交流。南师大的学生赵美：
“房间的按安全问题看起来不错，但是毕竟我们资金有限，有没有适合大大学生的交付房租的方式？”。
蛋壳公寓的“住房管家”马盼盼说，“小赵同学可以享受免押金，房租月付的方式。因为以前租房都是押一付三，而现在不仅没有中介费，还可以按月来付租金，这种支付方式也会极大减轻学生租客的经济压力。”
在现场，这家长租公寓企业介绍了他们专门针对应届毕业生的补贴项目——椋鸟计划，毕业生租房可以享受到每人最高800元的优惠，保洁代金券、联合品牌的生活大礼包，另外可以享受房租月付、0押金，帮助大学生减轻他们的经济负担。
针对民众较为关心的房屋甲醛等空气质量问题，蛋壳公寓称，他们从房屋产品研发、供应商管理、原材料升级、施工工艺管控、空气检测治理、房屋空置通风等全方位进行房屋品质管控、升级，并制定了严格的管理制度和检测方案。所有房屋均经过专业甲醛检测仪器严格检测，如不达标即采取相应空气治理措施，直至检测合格后方允许入住。
据了解，2019年1-6月上旬，南京市消协系统共接到有关租房消费的咨询910件，去年同期约400件，同比增长了一倍以上。大多咨询集中在房屋内部设施维修、押金无故被扣、室内空气质量等方面。
体验参观结束后，南京市消协副秘书长曹炜针对大学生租房提出了一些消费建议：
“我们建议选择有资质、口碑好、规模相对较大的正规房产租凭中介平台；认真签订租房合同，尤其是关于付款方式，优惠条件，违约责任等方面；一旦发现经营者或房主有违约行为，及时保留凭证，通过消协或其它主管部门投诉维权。”
“咚咚锵” 鼓点起赛龙舟 端午将至好热闹
