央广网南京10月14日消息(记者栾永胜)10月12日,南京市房地产市场监测分析中心发布9月南京房地产市场分析。分析指出,9月正值房地产市场“金九银十”传统销售旺季,叠加南京金秋房展会市场热度提升,商品房供销规模显著增加,市场整体向好。数据显示,9月份商品房认购面积为90.67万平方米,较8月增长60%。
热点区域住宅项目快速建设中(央广网记者 栾永胜 摄)
其中,商品住宅认购6245套、78.56万平方米,占比86.6%;商业办公用房认购9.9万平方米,占比10.9%。从住宅认购面积段看,主要集中在90-120平方米,套数占比40%;90平方米以下和120-144平方米房源分别占比24.9%和25.9%。
截至9月底,南京商品住宅已上市未销售库存继续保持下降态势,去化周期较8月底缩短0.4个月,8个区去化周期保持在18个月以内。
二手房方面,9月南京全市二手房成交73.91万平方米,其中二手住宅交易7364套(日均245套),成交面积67.9万平方米,环比下降7.1%;成交价格环比略有下降。
全市二手住宅成交仍以小户型为主,60-90平方米为主力成交户型,占全市总成交量的41%。
编辑:顾炀威
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